MEMORIU

Domnule Redactor Sef al ziarului MARA,

Ma numesc Marinica Ion, locuiesc in Sibiu, Str. Tg. Cailor nr. 4; bloc 104; scara A; ap. 10 si detin in UAT Stajaru- Teleorman, str. Tineretului nr 10, un teren de 1249 mp si o casa batrineasca, prin hotararea judecatoreasca nr 984/24.04.2012 a Judecatoriei Rosiori de Vede de impartire a mostenirii de la parintii, decedati in 2010.

Pe terenul intravilan, am construit cu acte in regula in 2014(autorizatia de construire nr 1/02.07.2014), o casa noua pe care in 2015 am finalizat-o, avind incheat PV(nr 1/29.01.2016), de finalizare lucrari cu primaria Stejaru si platind impozit pe aceasta de atunci pina in prezent.

In anul 2019, luna ianuarie, dorind sa particip la Programul de instalare a panourilor fotovoltaice AFM, am constata ca CF 20276, cartea funciara facuta in 2013 pentru constructia casei, era blocata de OCPI-Teleorman, aceasta institutie punandu-mi la dispozitie o alta care funciara cu nr. 7461,pe care o contest, cu suprafata intravilan mai mica cu 54 mp, adica 1195mp, fara sa cuprinda casa noua.

Carte funciara rezultata ca urmare a derularii Planului national de cadastru, si cu alte inscrisuri neconforme cu realitatea din teren, fara sa fiu anuntat sa sa mi se ceara documente, acordul de modificare etc.,program desfasurat de OCPI -TR si Primaria Stejaru. Exemplu de neconformitate este ca pe CF 7461, apare o anexa C2, care nu este pe teren din 2014, etc.

Am formulat o contestatie la OCPI -Teleorman cu nr. 2127/06.02.2019 si in urma unei audiente, la ing sef de cadastru, mi s-au aprobat cererea de refacerea masuratorilor.

S-au prezentat la masuratori atit de reprezentanti ai OCPI-Teleorman in data de 01.03.2019 cat persoana autorizata, firma Ramboll SOUTH EAST EUROPE S.R.L.- Bucuresti, desemnata prin actiunea Programul national de cadastru la UAT-Stejaru,prin reprezentantul sau Preda Cristina, careia i-am pus la dispozitie, la solicitarea acesteia, documentele aferente intabularii casei noi(copii legalizate de pe hotararea judecatoreasca 984; autorizatia de constructie; PV de finalizare lucraru de constructie;certificat fiscal de stabilire a impozitului pe constructia noua eliberat de Primaria Stejaru).

Precizez ca prin hotararea judecatoreasca terenul intravilan(2549mp) s-a impartit in 3 loturi astfel: lotul 1=650mp, pentru care s-a facut CF 1455 prin Programul National, de 850mp !!!, adica 200mp in PLUS fata de Hotararea Judecatoreasca 984/24.04.2012; lotul 2 =1249mp, pt care s-a facut CF 20276, noua CF 7461 s-a facut pe 1195mp ?? 54mp in MINUS fata de ce a stabilit HJ 984/24.04/2012; lotul 3 =650mp, pentru care s-a facut CF 1449 prin acelasi program cu sup. de 724mp!!!; 74 mp in PLUS fata de ce a stabilit instanta de judecata.

Acum sint in disputa cu OCPI -Teleorman, care recunoaste erorile de suprafata la cartea funciara dar nu doreste sa se intabuleze casa noua, pentru nu vor sa tina seama de masuratorile facute pentru casa noua si de documentele acesteia.

Cunosc de la Preda Cristina ca d-na Diaconu Alexandrina, regisratorul sef al OCPI-Teleorman, ca i-au fost refuzate documentele pentru intabularea casei noi in vederea refacerii cartii funciare 7461.

Mentionez ca dupa contestatie, s-au facut masuratori pentru toate imobilele existente si care in aceeasi configuratie existau si la data primelor masuratori pentru care s-au generat cele trei CF-urile gresite:1449;1455;si 7461.

Este normal sa fiu privat de facilitatea oferita de Programul national de cadastrare, prin neintabularea casei construita in 2014, atita vreme cit s-au facut erori de masurare si inregistrare in cartea funciara ca urmare a desfasurarii Programului national se cadastru si carte funciara si care erori se corecteaza doar partial?

Cine se face responsabil de erorile grave de inregistrare a unor inscrisuri in cartile funciare, cand sunt grav nesocotite prevederile unei Hotarari judecatoresti dar si de nerespectarea prevederilor legale de aplicare a Programului National de casatru si carte funciara?

Pe cine servesc aceaste institutii OCPI-TR cit si Primaria din Stejaru Teleorman, de isi permit sa nesocoteasca o Hotarare judecatoreasca cat si legislatia cu privire la cadastrare imobilelor printr-un Program National cadastral gratuit?

Este corect ca reprezentanti din conducerea OCPI- Teleorman, directorul si registratorul sef, sa refuze sa comunice cu subsemnatul pentru rezolvarea acestor nereguli, inchizindu-mi telefonul, sau spunandu-mi ca sa ma inscriu din nou in audienta daca doresc lamuriri?

Dar de cate audiente este nevoie sa se faca o carte funciara corecta?

Ce trebuie sa fac sa se normalizeze aceasta problema si sa am un CF, corect, cu toate inscrisurile pentru toate imobilele?

Va pun la dispozitie: Hotararea Judecatoriei Rosiori de Vede 984 din 24/04/2014 de impartiere a mostenirii si CF-urile mai sus prezentate: nr;20276; 1455;1449;7461

Va stau la dispozitie cu toate documentele si informatiile necesare, pentru a clarifica aceasta problema.

Astept confirmarea primirii acestui memoriu.

Cu stima,

Marinica Ion